业务领域： 婚姻家事

案件类型： 非诉调解

办理结果： 协议离婚，房产归属达成一致，财产分割公平合理

案情简介

当事人与配偶结婚八年，因感情不和协议离婚，但在唯一一套共有房产的分割上产生严重分歧。房屋为婚后共同购买，登记在双方名下，尚有贷款未还清。男方主张房屋归自己所有，按购房时出资比例补偿女方；女方则要求按当前市场价值平均分割，且自己要房子。双方争执不下，一度准备起诉。

办案思路

达夫律师介入后，从以下几个方面推进调解：

1. 明确房屋为夫妻共同财产，原则上应当均等分割，纠正双方的认知偏差
2. 综合考虑双方收入水平、居住需求、子女抚养情况，设计最优分割方案
3. 就房屋估值、贷款承担、补偿款支付方式等细节逐项协商
4. 协助起草完整的离婚协议，确保所有约定合法有效、可执行

案件结果

双方最终达成一致：房屋归女方所有，女方向男方支付房屋现值扣除剩余贷款后的一半作为补偿款，分三期支付；男方配合办理过户手续。双方和平办理了离婚登记，避免了诉讼的时间和精力成本。